Ипотека: плюсы и минусы
Сегодня в Казахстане древнее иностранное слово «ипотека» известно каждому, поскольку приобретение жилья на заемные средства под обеспечение залогом недвижимости чрезвычайно популярно, кредиты на жилье пользуются все повышающимся спросом населения. Во всем мире ипотека является одним из способов (но только одним из многих!) решения проблемы обеспечения населения жильем. Далеко не самый универсальный, этот способ между тем подтвердил свою востребованность во многих странах, особенно в странах с развитой и стабильной финансовой системой. В иных ипотека жилья имеет более чем столетнюю историю, в иных, в том числе в Казахстане, - это новое явление, начало которому положено приватизацией жилищного рынка. Безусловно, ипотека, как любое явление, имеет свои плюсы и минусы и не может быть одинаково выгодна и полезна всем нуждающимся в жилье категориям населения. Предлагаемая вашему вниманию статья - о достоинствах и недостатках сегодняшней ипотеки в Казахстане.
Первые шаги строительства демократии на постсоветском пространстве показали, что реальная демократия требует четкого законодательного обеспечения, планомерного воспитания политической и правовой культуры. Председатель Комитета по законодательству и судебно-правовой реформе Мажилиса Парламента Республики Казахстан, доктор юридических наук C. Жалыбин анализирует сложившуюся практику
Соглашения о разделе продукции при нефтедобыче являются относительно новым правовым инструментом, регулирующим взаимоотношения между странами пребывания и международными нефтяными компаниями. Они впервые появились в их нынешнем виде в Индонезии в 60-х гг. Процесс их признания международными нефтяными компаниями шел медленно. Однако со временем соглашения подобного рода получили широкое распространение в качестве стандартного контрактного института и сейчас применяются во многих странах мира /2/.
Асель Кудайбергенова
В 2004 г. в Закон «О недрах и недропользовании» от 27 января 1996 года № 2828 (далее - Закон «О недрах») было введено понятие «казахстанское содержание». Под ним понимается «процентное содержание с возможностью перераспределения по годам объемов: задействованных при исполнении контракта казахстанских кадров с разбивкой по категориям персонала с указанием отдельного процентного содержания по каждой категории в соотношении с иностранным персоналом, количество которого должно снижаться по годам по мере реализации обязательных программ обучения и повышения квалификации казахстанских кадров, товаров, работ и услуг казахстанского происхождения, приобретаемых как напрямую, так и посредством заключения договоров субподряда».
Вопросы
утилизации и сжигания газа
при осуществлении нефтяных операций
(правовое регулирование и ответственность)
8 декабря 2004 года вступил в силу Закон Республики Казахстан № 2-III от 1 декабря 2004 года «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам недропользования и проведения нефтяных операций в Республике Казахстан».
Освоение углеводородных запасов Казахстана вступило в важную фазу. Начинались активное изучение недр в акватории Каспийского и Аральского морей, операции по разведке и добыче углеводородного сырья на крупнейших нефтегазовых месторождениях страны, введены в строй новые транспортные трубопроводы, широко привлекаются национальные и иностранные инвестиции. В этих условиях правовое регулирование отношений, связанных с разведкой, добычей и транспортировкой углеводородного сырья, является наиважнейшей задачей правовой системы Республики Казахстан Генеральный менеджер Договорно-правового отдела СП «Тенгизшевройл», Президент Казахстанской Ассоциации юристов нефтегазовой отрасли Ж.С. Елюбаев комментирует существующую практику законодательного регулирования отношений, связанных с недропользованием.
Проблемные
вопросы
реализации конституционных положений
о местном самоуправлении
За период независимости экономические и политические институты казахстанского общества подверглись кардинальному реформированию. На современном этапе для дальнейшего развития Казахстана одним из важнейших вопросов является совершенствование системы управления на местах. Однако несовершенство принятых и предложенных в свое время законодательных актов привело к тому, что система местного самоуправления до сих пор не получила своего четкого законодательного закрепления, что, в свою очередь, не лучшим образом отражается на системе государственного управления в целом. Заместитель акима города Алматы, юрист Р. Шамсутдинов озвучил некоторые проблемные вопросы, связанные с местным самоуправлением в Казахстанском институте стратегических исследований при Президенте Республики Казахстан во время недавней дискуссии по поводу дальнейшей реализации потенциала Основного закона.
НПО
как реализация
демократического правового института в Казахстане
Важнейшим элементом правового государства являются институты гражданского общества, которые во многих случаях могут успешно заменять государственные органы. Но для того, чтобы они могли полноценно работать, в государстве должны быть установлены соответствующие правоотношения, считает президент Казахстанско-Европейского фонда правовых исследований и инновационных технологий В. Шнитковский.
Значение
конституции для развития
экономического и социального законодательства
Рольф Книпер, проф., доктор
Предметом конституционно-правовой дискуссии в первые годы обретения независимости и принятия новой Конституции в Казахстане являлись вопросы государственного строительства, создания новых государственных институтов управления, а также реализации демократических прав и свобод в противовес наследию догматической советской системы. И это совершенно естественно, как и то, что в настоящий момент, вслед за совершенствованием государственного управления, целесообразным и последовательным является указание Президента республики о необходимости четкого и максимального использования «потенциала действующей Конституции» /1/.
Абдыгаппарова Б.М. аспирант кафедры теории и истории государства и права КазГЮУ
Тенденции политико-правового развития, эволюция правопонимания определяют обращение к концепции ненасилия как необходимому вектору общечеловеческого развития. Не случайно 2001-2010 гг. объявлены Генеральной Ассамблеей ООН Международным десятилетием культуры мира и ненасилия. Обеспечить устойчивое развитие общества, охрану окружающей среды и всестороннюю реализацию возможностей каждого человека позволит осознание важности идеалов мира и ненасилия.
Мир права казахов «Жаргы» - уникальная система права (С. Зиманов, академик НАН РК)
Академик АН РК. Зиманов С.З.
В мире, в его культурных пластах немало явлений, значительных по историческим меркам, остающихся, несмотря на это неоткрытыми для широкого обозрения и человечества, а, следовательно, непознанными и не оцененными по достоинству. Они большей частью затерялись в истории поколений или оказались в стороне от столбовых дорог развития цивилизации и познавательной деятельности нового времени. Однако они не стали сами по себе менее значительными, менее ценными, хотя бы в историческом плане. Среди них были и цельные социально-культурные пласты, заполнявшие целые эпохи в истории народов и государств, интерес к которым и значение которых все больше возрастают по мере очеловечивания человеческих отношений, вернее, по мере возврата к ценностям изначальной свободы, демократии и естественным правам человека, оказавшегося ныне в условиях интенсивной технологизации и отчуждения. Одним из таких культурных ценностей, затерявшихся в пластах истории, является Казахское право «жарғы» (в дальнейшем - казахское право).
- доктор Хольм Путцке
- Господин Путцке, несмотря на возраст, Вы уже второй год как являетесь доктором юридических наук и серьезным специалистом в области уголовного права. Скажите, как складывался Ваш профессиональный рост?
При полном или частичном использовании материалов гиперссылка на journal.zakon.kz обязательна.
Комментарии, не относящиеся к теме сообщения, оскорбительные по отношению к другим читателям или героям публикаций и содержащие нецензурную лексику запрещены и удаляются.
ТОО «Компания ЮрИнфо», Республика Казахстан, 050004, г. Алматы, ул. Рыскулова 43-в. Многоканальный тел. (727) 380 60 61
